予算オーバーを防ぐ！三重県で家を建てるときのリアルな費用シミュレーション

はじめに：なぜ予算オーバーが起こるのか？

家づくりでよく耳にするのが「想定より費用がかかってしまった」という声です。原因の多くは、土地代や建築費だけに目を向け、その他の費用を見落としてしまうことにあります。特に三重県での家づくりは、地域特有の条件（地盤改良や台風対策など）によって追加費用が発生する場合もあります。ここでは、リアルな費用シミュレーションを通じて予算オーバーを防ぐ考え方を紹介します。

三重県で家を建てるときの主な費用項目

• 土地代：エリアによって差が大きく、四日市・津・松阪などで変動
• 建築費：本体工事費＋付帯工事費（給排水・外構など）
• 設計・申請費用：建築確認申請や設計料
• 諸費用：登記費用、ローン手数料、火災保険料など
• 家具・家電：新居用に買い替えるケースが多い

リアルなシミュレーション例

例えば、三重県内で延床30坪の注文住宅を建てる場合を想定してみましょう。

• 土地代：約800万円（地域により変動）
• 建築費：約2,200万円（本体＋付帯工事）
• 諸費用：約200万円（登記・保険・手数料など）
• 家具・家電：約150万円

合計：約3,350万円
この金額はあくまで目安ですが、土地や仕様によってはさらに変動します。

見落としがちな追加費用

• 地盤改良費：軟弱地盤では50〜150万円程度発生することも
• 外構工事：駐車場や庭づくりに100〜300万円かかるケース
• 台風・豪雨対策：耐風性能や排水計画に追加費用が発生する場合あり

予算オーバーを防ぐための工夫

• 最初から「総額」ベースで資金計画を立てる
• 建築会社に付帯工事費用を含めた見積もりを依頼する
• 家具・家電も含めた生活全体の予算を考慮する
• 三重ならではの自然環境（豪雨・湿気）を考慮した予算を確保

まとめ：余裕を持った資金計画で安心の家づくりを

家づくりの成功は「予算計画」にかかっています。三重県での住宅建築は、土地代や建築費に加えて地盤改良や台風対策といった地域特有の費用がかかることも多いため、総額を見据えて余裕を持った計画を立てることが重要です。伊藤産業では、地元の実績を活かした資金計画のサポートを行っています。安心してご相談ください。