住宅ローンだけじゃない！見落としがちな費用と賢い資金管理術
建築費だけでは足りない！？諸費用を把握する
家を建てる際、建築費だけを見て予算を立ててしまうと後で困ることがあります。 登記費用、住宅ローン手数料、火災保険、引越費用など、見落としがちな費用も事前に確認しましょう。
- 登記費用：土地や建物の所有権移転に必要
- 火災保険・地震保険：住宅ローン契約に必須の場合も
- 引越費用や家具・家電購入費：生活スタート時にかかる費用
住宅ローンの基本と返済シミュレーション
住宅ローンには固定金利・変動金利・期間選択型ローンなど種類があります。 金利や返済期間によって総返済額は大きく変わるため、シミュレーションをして無理のない返済計画を立てることが大切です。
将来を見据えた資金計画
家を建てたあとも、教育費や老後資金などのライフプランは変化します。 住宅購入後の家計シミュレーションを行い、長期的に安心できる資金計画を立てましょう。
まとめ｜諸費用と返済計画の両方を意識する
- 建築費だけでなく、諸費用も含めて総予算を把握
- 住宅ローンの種類と返済額をシミュレーション
- 将来の家計への影響も考慮した資金計画を立てる
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